14 C
Athens
Σάββατο, 9 Νοεμβρίου, 2024

Μεταβιβάσεις και γονικές παροχές ακινήτων – Δείτε τι αλλάζει

Περισσότερα Νέα

- Advertisement -

Σειρά αλλαγών που θα διευκολύνουν όσους επιθυμούν να αγοράσουν ή να πωλήσουν ακίνητα δρομολογεί η φορολογική διοίκηση, οι περισσότερες από τις οποίες θα ενεργοποιηθούν εντός του έτους.

Συγκεκριμένα η ΑΑΔΕ σχεδιάζει νέα ψηφιακή υπηρεσία που ουσιαστικά θα βάλει τέλος στην επικαιροποίηση του Ε9 όταν πραγματοποιείται πώληση ή αγορά ακινήτου, καθώς η διαδικασία θα πραγματοποιείται αυτόματα.

Επίσης στο τέλος του πρώτου εξαμήνου ενεργοποιείται και η εφαρμογή για την ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων φόρου κληρονομιάς, ενώ πλέον όλα τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ θα εκδίδονται ηλεκτρονικά (σε κάποιες περιπτώσεις σήμερα εκδίδονται χειρόγραφα). Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της φορολογικής διοίκησης:

Ανάπτυξη εφαρμογής ψηφιακής υποβολής δηλώσεων Φόρου Κληρονομιάς μέχρι και τον Ιούνιο του 2022.

Ανάπτυξη ηλεκτρονικής εφαρμογής για τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ που εκδίδονται με χειρόγραφη διαδικασία (λοιπές περιπτώσεις, πλην του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ μετά από έλεγχο) μέχρι το Νοέμβριο του 2022.

- Advertisement -

Επικαιροποίηση και επέκταση της εφαρμογής ψηφιακής υποβολής δηλώσεων Φόρου Χρηματικής Δωρεάς/Γονικής Παροχής μέχρι τον Ιούνιο του 2022.

Επικαιροποίηση και επέκταση της εφαρμογής ψηφιακής υποβολής δηλώσεων Φόρου Κερδών από Τυχερά Παίγνια.

Επικαιροποίηση και επέκταση της εφαρμογής ψηφιακής υποβολής δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων λοιπές περιπτώσεις αρχικών δηλώσεων όπως δηλώσεις ΦΜΑ για πλασματική μεταβίβαση χιλιοστών ακινήτων του σε εκτέλεση εργολαβικού προσυμφώνου, για μεταβίβαση ποσοστών οικοπέδου λόγω εργολαβικού ανταλλάγματος, για τις δηλώσεις χρησικτησίας και για τον αναγκαστικό πλειστηριασμό. Η ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων αυτών θα ενεργοποιηθεί τον Νοέμβριο του 2022.

Όσοι έχουν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους δεν θα χρειαστεί να υποβάλλουν νέο Ε9 δηλαδή, να τροποποιήσουν το προηγούμενο, καθώς αυτό θα γίνεται αυτοματοποιημένα από την εφορία με την άντληση των στοιχείων από την ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty.

Επί της ουσίας όσοι αποκτούν, πωλούν ή μεταβιβάζουν ακίνητα με γονική παροχή ή δωρεά δεν θα χρειάζεται να αλλάζουν οι ίδιοι τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους στο Ε9 αλλά οι μεταβολές θα γίνονται μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας myProperty.

Όπως αναφέρουν λογιστές, με τη νέα διαδικασία θα περιοριστούν στο ελάχιστο τα λάθη που παρατηρούνται σήμερα και οδηγούν στην υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 για να περιοριστούν οι φόροι που υπολογίζονται με βάση τα δηλωθέντα στοιχεία στο έντυπο όπως για παράδειγμα ο ΕΝΦΙΑ.

Πάντως, οι φορολογούμενοι θα έχουν το δικαίωμα εφόσον το επιθυμούν να διορθώνουν ή να προσθέτουν στοιχεία που αφορούν για παράδειγμα την ηλεκτροδότηση ακινήτου με την προσθήκη αριθμού παροχής η τη νομιμοποίηση αυθαιρέτου που δεν περνούν μέσα από τη πλατφόρμα myProperty.

Σημειώνεται ότι τις προσεχείς μέρες αναμένεται να ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα για διορθώσεις στο Ε9. Όσοι, φορολογούμενοι διαπιστώσουν λάθη ή παραλείψεις στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν τη δυνατότητα να τα διορθώσουν προκειμένου να μειώσουν το φόρο με νέα εκκαθάριση που θα γίνει.

Οι φορολογούμενοι για να διορθώσουν το Ε9 θα πρέπει να ακολουθήσουν την εξής διαδικασία:

Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλετε Ε9 και από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.

Μπορείτε να εισαγάγετε/μεταβάλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).

Εάν εισαγάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.) και επίσης κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.

Εάν μεταβάλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.

- Advertisement -

ΑΠΑΝΤΗΣΤΕ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.

Ροή ειδήσεων

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Φορολογικές δηλώσεις: Πότε θα υποβάλλονται – Τα μπόνους και τα «τσουχτερά» πρόστιμα

Όλα αλλάζουν στην υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, όπως προβλέπει το νέο νομοσχέδιο. Οι μεταρρυθμίζεις αλλάζουν τα έως είχαν συνηθίσει οι φορολογούμενοι. Πιο συγκεκριμένα, η σταθερή...

Ρεύμα: «Χτύπησαν κόκκινο» οι τιμές στην Ευρώπη

Η πτώση της αιολικής παραγωγής ανάγκασε πολλές χώρες της Ευρώπης να επιστρέψουν στη χρήση φυσικού αερίου για τις μονάδες παραγωγής. Κάτι τέτοιο είχε ως...

Εκτίναξη στη Wall Street μετά το θρίαμβο του Ντόναλντ Τραμπ – Ιστορικά ρεκόρ για τους τρεις δείκτες

Οι επενδυτές κινήθηκαν σε κλίμα ευφορίας μετά τον θρίαμβο του Ντόναλντ Τραμπ στις προεδρικές εκλογές των ΗΠΑ. Οι δείκτεςΕιδικότερα, ο δείκτης Dow Jones της βιομηχανίας...

Ακρίβεια: Νέες αυξήσεις στο σουβλάκι το επόμενο διάστημα – Πού θα φτάσει η τιμή του

Ενόσω η ακρίβεια «χτυπά»… κόκκινο και στην εστίαση, οι ιδιοκτήτες των ψητοπωλείων δηλώνουν ανήμποροι να συγκρατήσουν τις τιμές στο αγαπημένο φαγητό των Ελλήνων, το...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

Τουρκικός στρατός, ετοιμάζονται εγχώρια ‘σκυλιά ρομπότ’

Καθώς οι τεχνολογικές εξελίξεις προχωρούν με ταχείς ρυθμούς σε όλο τον κόσμο, τα ρομπότ έχουν αρχίσει να παίζουν σημαντικό ρόλο στα πεδία των μαχών,...

Κοσσυφοπέδιο: Τούρκοι στρατιωτικοί εκπαιδεύουν την KSF

Στο πλαίσιο της στρατιωτικής συνεργασίας που έχει το Σώμα Ασφαλείας του Κοσσυφοπεδίου με τις Ένοπλες Δυνάμεις της Δημοκρατίας της Τουρκίας, πραγματοποιήθηκε η «Τεχνική Εκπαίδευση...

Σκόπια – Τουρκία: Στενή συνεργασία σε εργασία και ασφάλιση!

Ο Υπουργός Κοινωνικής Πολιτικής, Δημογραφίας και Νεολαίας, Φατμίρ Λιμάνι, κατά τη διήμερη επίσκεψή του στην Τουρκία για να συμμετάσχει στην έκτη Διεθνή Σύνοδο Κορυφής...

Μανώλης Κοττάκης: «Παράθυρο σε συνεκμετάλλευση του Αιγαίου με αφορμή θαλάσσια πάρκα & θαλασσοπούλια»

Μάλιστα! Όλες οι κυβερνήσεις-παραρτήματα των ∆ημοκρατικών στη γηραιά ήπειρο, μεταξύ αυτών και η δική μας, θυμήθηκαν τώρα την Ευρώπη και την ανάγκη για τη...