19.8 C
Athens
Σάββατο, 23 Νοεμβρίου, 2024

Γραφεία: Πού εντοπίζονται οι υψηλότερες τιμές στα ενοίκια στην Αθήνα και οι «ευκαιρίες»

Περισσότερα Νέα

- Advertisement -

Οι υψηλές τιμές στα ενοίκια δεν αφορά μόνο την κατοικία αλλά και την επαγγελματική στέγη. Τον τελευταίο διάστημα παρατηρείται μια εκτόξευση στις τιμές. Στην «ελίτ» βρίσκονται τα «πράσινα» γραφεία, που όμως για την ώρα ο αριθμός είναι μικρός.

Ενοίκια γραφείων: Οι τρεις κατηγορίες
Σύμφωνα με τον εκτιμητή ακινήτων, στην Ελλάδα η αγορά των γραφείων μπορεί να χωριστεί σε τρεις κατηγορίες:

Στην πρώτη κατηγορία ανήκουν ποιοτικά σύγχρονα πράσινα γραφεία τα ενοίκια των οποίων μπορεί να ξεπεράσουν τα 30 ευρώ/τμ το μήνα. Τα εν λόγω ακίνητα δεν είναι αυτή τη στιγμή σε όλη την Ελλάδα πάνω από 100.
Η δεύτερη κατηγορία, που αφορά και την μεγάλη πλειοψηφία ακινήτων, είναι παλιά ανακαινισμένα γραφεία στο Κολωνάκι και σε κεντρικούς δρόμους της Αθήνας όπως είναι η Λεωφόρος Μεσογείων, η Λεωφόρος Συγγρού, η Λεωφόρος Κηφισίας. Εκεί οι τιμές κυμαίνονται από 15 έως 20 ευρώ το τετραγωνικό.
Στην τρίτη κατηγορία εντάσσεται μια πλειάδα παλιότερων μη ανακαινισμένο γραφείων, που είναι το 70% με 80% του συνόλου των γραφείων. Αυτά τα γραφεία που δεν βρίσκονται ούτε σε κεντρικές περιοχές, ούτε πάνω σε οδικούς άξονες. Τα ενοίκια δεν είναι πάνω από 10 ευρώ το τετραγωνικό το μήνα.
Ενοίκια γραφείων: Οι τιμές με πάρκινγκ ή χωρίς
Παραδείγματα μηνιαίου μισθώματος με τιμή είναι ανά τετραγωνικό μέτρο σε παλαιές οριζόντιες ιδιοκτησίες με θέση στάθμευσης, σύμφωνα με το Παρατηρητήριο Αξιών:

Κολωνάκι 16,88 ευρώ
Λ. Κηφισίας 16,36 ευρώ
Λ. Βουλιαγμένης 12,50 ευρώ
Λ. Μεσογείων 9,56 ευρώ
Λ. Συγγρού 9,42 ευρώ
Το μηνιαίο μίσθωμα ανά τετραγωνικό σε παλαιές οριζόντιες ιδιοκτησίες χωρίς θέσεις στάθμευσης είναι σύμφωνα με το Παρατηρητήριο Αξιών.:


Σύνταγμα (όχι στην Πλατεία) 15,90 ευρώ
Κολωνάκι 13,67 ευρώ
Λ. Κηφισίας 10,47 ευρώ
Λ. Βουλιαγμένης 9,8 ευρώ
Λ. Συγγρού 8,04 ευρώ
Λ. Μεσογείων 7,03 ευρώ

- Advertisement -

ΑΠΑΝΤΗΣΤΕ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.

Ροή ειδήσεων

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

EKTAKTO-Εκτοξεύτηκαν 100 βαλλιστικοί πύραυλοι από το Ιράν-Εκατομμύρια Ισραηλινοί κατευθύνονται προς τα καταφύγια

Εκτοξεύτηκαν 100 βαλλιστικοί πύραυλοι από το Ιράν Εκατομμύρια Ισραηλινοί κατευθύνονται προς καταφύγια αεροπορικής επιδρομής καθώς 100 βαλλιστικοί πύραυλοι εκτοξεύονται από το Ιράν εναντίον...

Εκλογές στη Χειμάρρα- ο Μπερίσα Καταγγέλλει: Ψήφισαν πολίτες από τη Δρόπολη και άλλες περιοχές με πλαστά δελτία ταυτότητας

Ο επικεφαλής του Δημοκρατικού Κόμματος, Σαλί Μπερίσα, κατήγγειλε στους υποστηρικτές του ότι στη Χειμάρρα ψήφισαν σήμερα και πολίτες από τη Δρόπολη και άλλα μέρη. Δήλωσε...

«Φλέγεται» η Ελλάδα – Συνεχείς εντολές εκκενώσεων – Σε συναγερμό η Πολιτική Προστασία

Σε κατάσταση συναγερμού βρίσκεται η χώρα καθώς αυξάνονται τα ενεργά μέτωπα που επιχειρεί η Πυροσβεστική Υπηρεσία. Μάχες με επικίνδυνες φωτιές σε όλη τη χώρα...

Το Ισραήλ ακυρώνει τη συμφωνία ελευθέρου εμπορίου με την Τουρκία

Ο υπουργός Οικονομικών του Ισραήλ Μπεζαλέλ Σμότριτς ανακοίνωσε ότι η χώρα του θα ακυρώσει τη συμφωνία ελευθέρου εμπορίου με την Τουρκία, ως απάντηση για...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

Φέτβα κατά των VPN: Μια απειλή για την ψηφιακή ελευθερία στο Πακιστάν

Σε έναν ταχέως εξελισσόμενο ψηφιακό κόσμο, όπου η τεχνολογία ενσωματώνεται ολοένα και περισσότερο σε κάθε πτυχή της ζωής μας, το Διαδίκτυο θεωρείται συχνά ως...

Fatwa against VPNs: A threat to digital freedom in Pakistan

In a rapidly evolving digital world, where technology is increasingly integrated into every aspect of our lives, the internet is often viewed as a...

Σε κίνδυνο τα ανθρώπινα δικαιώματα στο Πακιστάν

Η Επιτροπή Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων του Πακιστάν (HRCP) ολοκλήρωσε την 38η Ετήσια Γενική Συνέλευση με μια αυστηρή έκκληση για επείγουσα δράση για την αντιμετώπιση της...

Οι απεργίες και οι διαδηλώσεις αυξάνονται στην Κίνα λόγω των απλήρωτων μισθών και του κλεισίματος των εργοστασίων

Απεργίες και διαμαρτυρίες από εργάτες και εργάτες της βιομηχανίας έχουν εμφανιστεί στην Κίνα όπου τέτοια περιστατικά απαγορεύονται αυστηρά. Η πλειονότητα των διαμαρτυριών διεξήχθη πριν...