28.4 C
Athens
Σάββατο, 13 Ιουλίου, 2024

Γραφεία: Πού εντοπίζονται οι υψηλότερες τιμές στα ενοίκια στην Αθήνα και οι «ευκαιρίες»

Περισσότερα Νέα

- Advertisement -

Οι υψηλές τιμές στα ενοίκια δεν αφορά μόνο την κατοικία αλλά και την επαγγελματική στέγη. Τον τελευταίο διάστημα παρατηρείται μια εκτόξευση στις τιμές. Στην «ελίτ» βρίσκονται τα «πράσινα» γραφεία, που όμως για την ώρα ο αριθμός είναι μικρός.

Ενοίκια γραφείων: Οι τρεις κατηγορίες
Σύμφωνα με τον εκτιμητή ακινήτων, στην Ελλάδα η αγορά των γραφείων μπορεί να χωριστεί σε τρεις κατηγορίες:

Στην πρώτη κατηγορία ανήκουν ποιοτικά σύγχρονα πράσινα γραφεία τα ενοίκια των οποίων μπορεί να ξεπεράσουν τα 30 ευρώ/τμ το μήνα. Τα εν λόγω ακίνητα δεν είναι αυτή τη στιγμή σε όλη την Ελλάδα πάνω από 100.
Η δεύτερη κατηγορία, που αφορά και την μεγάλη πλειοψηφία ακινήτων, είναι παλιά ανακαινισμένα γραφεία στο Κολωνάκι και σε κεντρικούς δρόμους της Αθήνας όπως είναι η Λεωφόρος Μεσογείων, η Λεωφόρος Συγγρού, η Λεωφόρος Κηφισίας. Εκεί οι τιμές κυμαίνονται από 15 έως 20 ευρώ το τετραγωνικό.
Στην τρίτη κατηγορία εντάσσεται μια πλειάδα παλιότερων μη ανακαινισμένο γραφείων, που είναι το 70% με 80% του συνόλου των γραφείων. Αυτά τα γραφεία που δεν βρίσκονται ούτε σε κεντρικές περιοχές, ούτε πάνω σε οδικούς άξονες. Τα ενοίκια δεν είναι πάνω από 10 ευρώ το τετραγωνικό το μήνα.
Ενοίκια γραφείων: Οι τιμές με πάρκινγκ ή χωρίς
Παραδείγματα μηνιαίου μισθώματος με τιμή είναι ανά τετραγωνικό μέτρο σε παλαιές οριζόντιες ιδιοκτησίες με θέση στάθμευσης, σύμφωνα με το Παρατηρητήριο Αξιών:

Κολωνάκι 16,88 ευρώ
Λ. Κηφισίας 16,36 ευρώ
Λ. Βουλιαγμένης 12,50 ευρώ
Λ. Μεσογείων 9,56 ευρώ
Λ. Συγγρού 9,42 ευρώ
Το μηνιαίο μίσθωμα ανά τετραγωνικό σε παλαιές οριζόντιες ιδιοκτησίες χωρίς θέσεις στάθμευσης είναι σύμφωνα με το Παρατηρητήριο Αξιών.:


Σύνταγμα (όχι στην Πλατεία) 15,90 ευρώ
Κολωνάκι 13,67 ευρώ
Λ. Κηφισίας 10,47 ευρώ
Λ. Βουλιαγμένης 9,8 ευρώ
Λ. Συγγρού 8,04 ευρώ
Λ. Μεσογείων 7,03 ευρώ

- Advertisement -

ΑΠΑΝΤΗΣΤΕ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.

Ροή ειδήσεων

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

«Φλέγεται» η Ελλάδα – Συνεχείς εντολές εκκενώσεων – Σε συναγερμό η Πολιτική Προστασία

Σε κατάσταση συναγερμού βρίσκεται η χώρα καθώς αυξάνονται τα ενεργά μέτωπα που επιχειρεί η Πυροσβεστική Υπηρεσία. Μάχες με επικίνδυνες φωτιές σε όλη τη χώρα...

Το Ισραήλ ακυρώνει τη συμφωνία ελευθέρου εμπορίου με την Τουρκία

Ο υπουργός Οικονομικών του Ισραήλ Μπεζαλέλ Σμότριτς ανακοίνωσε ότι η χώρα του θα ακυρώσει τη συμφωνία ελευθέρου εμπορίου με την Τουρκία, ως απάντηση για...

Υπό δρακόντεια μέτρα ασφαλείας πραγματοποιήθηκε στα Ιεροσύλυμα η τελετή Αφής του Αγίου Φωτός-Βίντεο

Υπό δρακόντεια μέτρα ασφαλείας πραγματοποιήθηκε στα Ιεροσύλυμα η τελετή Αφής του Αγίου Φωτός, το μεσημέρι του Μεγάλου Σαββάτου (4.5.24). Μέσα στο Ναό της Αναστάσεως στον...

Μιναρές ξηλώθηκε κατά την αναστήλωση της Αγίας Σοφίας

Σύμφωνα με τις πληροφορίες που επικαλείται το τουρκικό δίκτυο Star.com από τη Γενική Διεύθυνση Ιδρυμάτων του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού, οι εργασίες αποκατάστασης του...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

Σοβαρή καταγγελία Μασκ: Η Κομισιόν ήθελε «μυστική συμφωνία» με το Χ για λογοκρισία χρηστών

Σε μια σοβαρή καταγγελία προχώρησε ο μεγιστάνας ιδιοκτήτης του Χ, της Tesla και της Space X, Έλον Μασκ, σε βάρος της Κομισιόν. Περνώντας στην αντεπίθεση μετά...

Σεισμός 4,4 Ρίχτερ στην Αχαΐα, νοτιοανατολικά της Πάτρας – Eίχε εστιακό βάθος 6,3 χιλιόμετρα

Σεισμός με μέγεθος 4,4 Ρίχτερ έγινε το βράδυ της Παρασκευής στις 22:26 νοτιοανατολικά της Πάτρας. Σύμφωνα με την αυτόματη λύση του Γεωδυναμικού Ινστιτούτου, ο σεισμός...

Η μονομερής προσπάθεια της Κίνας να αλλάξει το status quo των χωρών της Νότιας Ασίας

Ο ποταμός Shaksgam βρίσκεται στη βόρεια πλευρά της λεκάνης απορροής Karakoram και βρίσκεται στο στρατηγικό σταυροδρόμι μεταξύ του παγετώνα Siachen, του Aksai Chin...

Οι τρομοκρατικές τακτικές του Πακιστάν προκαλούν αναταραχή στο J&K και στο Punjab – Οι Σιχ απαιτούν αυστηρή δράση

Σε μια ισχυρή και παθιασμένη απάντηση στην πρόσφατη τρομοκρατική επίθεση στην περιοχή Kathua του Τζαμού και Κασμίρ, ο αρχηγός των Σιχ του Εθνικού Προέδρου...