11.8 C
Athens
Σάββατο, 23 Νοεμβρίου, 2024

Νέα κρίση ακινήτων στη Κίνα

Περισσότερα Νέα

- Advertisement -

Η κινεζική κυβέρνηση αντιμετωπίζει κρίση καθώς υπάρχουν χιλιάδες ημιτελή διαμερίσματα στη χώρα, ακόμη και όταν οι άνθρωποι που έχουν λάβει δάνεια για στέγαση περιμένουν την ολοκλήρωσή τους και η χώρα βιώνει αύξηση των επισφαλών χρεών. Τα χρέη ανήλθαν στο 29 τοις εκατό των συνολικών δανείων το 2022, γράφει ο Federico Giuliani για μια αναφορά στο Insideover.

Οι άνθρωποι αρνούνται τώρα να εξοφλήσουν τα στεγαστικά δάνειά τους και οι μειώσεις των τιμών στην υπάρχουσα εγχώρια αγορά είναι οι πιο απότομες εδώ και σχεδόν μια δεκαετία, σύμφωνα με τον Giuliani.

Η κρίση μπορεί να θέσει σε κίνδυνο τα προς το ζην, καθώς πολλοί Κινέζοι επενδύουν όλες τις οικονομίες τους σε κατοικίες.

Η κυβέρνηση προσπαθεί απεγνωσμένα να αμβλύνει τον πανικό. Η Ρυθμιστική Επιτροπή Τραπεζών και Ασφαλίσεων της Κίνας ζητά από τις τράπεζες να αυξήσουν τη στήριξη δανείων για τους κατασκευαστές ακινήτων, ώστε να μπορούν να ολοκληρώσουν ημιτελή έργα. Η λογική της κυβέρνησης είναι ότι μόλις τα σπίτια είναι έτοιμα, οι δυσαρεστημένοι αγοραστές κατοικιών μπορούν να πειστούν να ακυρώσουν το μποϊκοτάζ των στεγαστικών δανείων τους, σύμφωνα με την έκθεση Insideover.

Τα μποϊκοτάζ των στεγαστικών δανείων έχουν επηρεάσει τη χώρα.

- Advertisement -

Οι εταιρείες ακινήτων στην Κίνα πωλούν σπίτια ακόμη και πριν κατασκευαστούν. Έτσι, οι αγοραστές κατοικιών πρέπει να αρχίσουν να αποπληρώνουν τα δάνειά τους προτού πάρουν στην κατοχή τους τα διαμερίσματα, τα διαμερίσματα ή τα σπίτια τους. Οι αποπληρωμές χρησιμοποιούνται ως κεφάλαια για τη χρηματοδότηση της κατασκευής. Οποιαδήποτε ρωγμή στο σύστημα επηρεάζει ολόκληρη τη διαδικασία.

Οι αγοραστές κατοικιών άρχισαν να διαμαρτύρονται στις αρχές του 2022 αφού συνειδητοποίησαν ότι εκατοντάδες έργα ακίνητης περιουσίας στην Κίνα καθυστέρησαν ή σταμάτησαν επειδή οι προγραμματιστές αντιμετώπιζαν προβλήματα μετρητών. Η Evergrande, μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων στην Κίνα, αθέτησε το χρέος της το 2022.

Οι τιμές των κατοικιών, ως αποτέλεσμα, άρχισαν να πέφτουν. Μεγάλο μέρος της επένδυσης πραγματοποιήθηκε σε ημικατεργασμένα σπίτια όπου η κατασκευή σταματούσε για μήνες, καθιστώντας αυτά τα διαμερίσματα σχεδόν άχρηστα. Έτσι, η Homebuyer’s αρνήθηκε να πληρώσει στεγαστικά δάνεια.

Οι αγοραστές κατοικιών σε σχεδόν 50 κινεζικές πόλεις σε 18 επαρχίες που είχαν επενδύσει σε αυτά τα ακίνητα σταμάτησαν να αποπληρώνουν τα δάνειά τους. Η κυβέρνηση θέλει τώρα να συνεργαστεί στενά με την τοπική κυβέρνηση για να διασφαλίσει την έγκαιρη παράδοση των ημιτελών έργων για να διασφαλίσει ότι οι άνθρωποι θα αρχίσουν εκ νέου την πληρωμή των στεγαστικών δανείων, έγραψε ο Giuliani για το Insideover.

Η China Evergrande, η εμπόλεμη κινεζική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων, έδιωξε πρόσφατα τον Διευθύνοντα Σύμβουλο και τον Οικονομικό Διευθυντή της, αφού οι αρχές διεξήγαγαν εσωτερική έρευνα για τους λόγους για τους οποίους η τράπεζα κατάσχεσε πάνω από δύο δισεκατομμύρια δολάρια από τον κλάδο υπηρεσιών ακινήτων της εταιρείας.

Οι παραιτήσεις ήρθαν καθώς η κινεζική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων παλεύει για την επιβίωσή της καθώς αγωνίζεται να διαχειριστεί το συντριπτικό χρέος της ύψους 300 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Τα στελέχη αναγκάστηκαν να παραιτηθούν από τις θέσεις τους λόγω της εμπλοκής τους σε ένα σχέδιο διοχέτευσης δύο δισεκατομμυρίων δολαρίων στα ταμεία της Evergrande από μία από τις θυγατρικές της, ανέφερε η New York Post.

- Advertisement -

ΑΠΑΝΤΗΣΤΕ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.

Ροή ειδήσεων

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Φέτβα κατά των VPN: Μια απειλή για την ψηφιακή ελευθερία στο Πακιστάν

Σε έναν ταχέως εξελισσόμενο ψηφιακό κόσμο, όπου η τεχνολογία ενσωματώνεται ολοένα και περισσότερο σε κάθε πτυχή της ζωής μας, το Διαδίκτυο θεωρείται συχνά ως...

Σε κίνδυνο τα ανθρώπινα δικαιώματα στο Πακιστάν

Η Επιτροπή Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων του Πακιστάν (HRCP) ολοκλήρωσε την 38η Ετήσια Γενική Συνέλευση με μια αυστηρή έκκληση για επείγουσα δράση για την αντιμετώπιση της...

Οι απεργίες και οι διαδηλώσεις αυξάνονται στην Κίνα λόγω των απλήρωτων μισθών και του κλεισίματος των εργοστασίων

Απεργίες και διαμαρτυρίες από εργάτες και εργάτες της βιομηχανίας έχουν εμφανιστεί στην Κίνα όπου τέτοια περιστατικά απαγορεύονται αυστηρά. Η πλειονότητα των διαμαρτυριών διεξήχθη πριν...

Πόσους βαλλιστικούς πυραύλους ATACMS διαθέτει σήμερα η Ουκρανία-Γιατί «αγχώνεται» ο Πούτιν-Έντονες φήμες για μετακίνηση ρωσικών βομβαρδιστικών Tu-95 και Tu-160

Από τότε που η αμερικανική κυβέρνηση του Τζο Μπάιντεν ενέκρινε ουκρανικά πλήγματα εντός της Ρωσίας με τους βαλλιστικούς πυραύλους ATACMS, εμφανίστηκαν στο διαδίκτυο πολλά...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

Φέτβα κατά των VPN: Μια απειλή για την ψηφιακή ελευθερία στο Πακιστάν

Σε έναν ταχέως εξελισσόμενο ψηφιακό κόσμο, όπου η τεχνολογία ενσωματώνεται ολοένα και περισσότερο σε κάθε πτυχή της ζωής μας, το Διαδίκτυο θεωρείται συχνά ως...

Fatwa against VPNs: A threat to digital freedom in Pakistan

In a rapidly evolving digital world, where technology is increasingly integrated into every aspect of our lives, the internet is often viewed as a...

Σε κίνδυνο τα ανθρώπινα δικαιώματα στο Πακιστάν

Η Επιτροπή Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων του Πακιστάν (HRCP) ολοκλήρωσε την 38η Ετήσια Γενική Συνέλευση με μια αυστηρή έκκληση για επείγουσα δράση για την αντιμετώπιση της...

Οι απεργίες και οι διαδηλώσεις αυξάνονται στην Κίνα λόγω των απλήρωτων μισθών και του κλεισίματος των εργοστασίων

Απεργίες και διαμαρτυρίες από εργάτες και εργάτες της βιομηχανίας έχουν εμφανιστεί στην Κίνα όπου τέτοια περιστατικά απαγορεύονται αυστηρά. Η πλειονότητα των διαμαρτυριών διεξήχθη πριν...