9.9 C
Athens
Δευτέρα, 23 Δεκεμβρίου, 2024

Νέα «ακτινογραφία» για τις τιμές στα ακίνητα: Ανεβαίνει περιοχή «έκπληξη» στην Αττική

Περισσότερα Νέα

- Advertisement -

Την ανηφόρα τραβούν και οι τιμές ακινήτων καθώς σύμφωνα με τα δεδομένα του δεύτερου τριμήνου του έτους από τον δείκτη τιμών SPI (Spitogatos Property Index) της πλατφόρμας Spitogatos.gr, ο Πειραιάς συνεχίζει να καταγράφει τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών.

Συγκεκριμένα, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης σημείωσε ετήσια αύξηση 28,9%, φτάνοντας τα 2.470 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, από 1.917 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το ίδιο διάστημα πέρυσι. Οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 14,3% σε ετήσια βάση, ανερχόμενες στα 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Πειραιάς παραμένει για λίγες ακόμη εβδομάδες ένας από τους τελευταίους προορισμούς όπου οι επενδυτές εκτός Ε.Ε. μπορούν να εξασφαλίσουν άδεια διαμονής μέσω του προγράμματος «χρυσή βίζα» με επένδυση μόλις 250.000 ευρώ. Αυτό το γεγονός έχει οδηγήσει σε σημαντική αύξηση του αγοραστικού ενδιαφέροντος, προκαλώντας απότομη αύξηση των ζητούμενων τιμών πώλησης, ακόμη και για ακίνητα χαμηλότερης αξίας.

Κλείνει η «φτηνή» χρυσή βίζα – Επενδύσεις σε ακίνητα από 800.000 ευρώ
ακινητα, τιμεσ, τιμεσ ακινητων, πωληση ακινητων

Με τις πρόσφατες αλλαγές που ψηφίστηκαν πριν από λίγους μήνες, από την 1η Σεπτεμβρίου θα κλείσει το «παράθυρο» χαμηλότερων επενδύσεων, καθώς το ελάχιστο ύψος επένδυσης για τη «χρυσή βίζα» θα αυξηθεί στις 800.000 ευρώ για όλο το λεκανοπέδιο της Αττικής, όπως επίσης και για τη Θεσσαλονίκη και τα νησιά με ελάχιστο πληθυσμό 3.100 μόνιμων κατοίκων.

- Advertisement -

Συνολικά στην Αττική, οι τιμές πώλησης συνεχίζουν να κινούνται έντονα ανοδικά, παρά την αύξηση του ελάχιστου ύψους επένδυσης για τη λήψη της «χρυσής βίζας» στις 500.000 ευρώ στο κέντρο της Αθήνας, στα βόρεια και στα νότια προάστια από τον Αύγουστο του προηγούμενου έτους.

Για παράδειγμα, στο κέντρο της Αθήνας η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατά το δεύτερο τρίμηνο διαμορφώθηκε σε 2.120 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, από 1.887 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο πέρυσι, σημειώνοντας αύξηση κατά 12,4%. Κατά το πρώτο τρίμηνο η μέση τιμή είχε ανέλθει σε 2.073 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 14,6%, δείχνοντας ότι η ανοδική πορεία συνεχίζεται.

Ανάλογη εικόνα παρατηρείται και στα ενοίκια, με το μέσο ζητούμενο ποσό να ξεπερνά πλέον τα 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε πολλές περιοχές της Αττικής. Στο κέντρο της Αθήνας, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης αγγίζει τα 10,58 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας άνοδο 11,1% από πέρυσι.

Στα νότια προάστια, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 10,6%, φτάνοντας τα 12,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στα βόρεια προάστια η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης διαμορφώνεται σε 11,3 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας αύξηση 5,9%.

Στις πιο προσιτές περιοχές της Αττικής, όπως τα δυτικά προάστια, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης αυξήθηκε κατά 9,2% το δεύτερο τρίμηνο, φτάνοντας τα 8,33 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, από 7,63 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο πριν από ένα χρόνο.

Σημαντικές αυξήσεις παρατηρούνται και στη Θεσσαλονίκη, όπου η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης αυξήθηκε κατά 10,5%, φτάνοντας τα 2.342 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αντίστοιχα, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικίας αυξήθηκε κατά 9,4%, φτάνοντας τα 8,75 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, από 8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο πριν από ένα χρόνο.

Δείτε τις τιμές:

times-akinita_50c63.jpg

Όπως φαίνεται στο κέντρο της Αθήνας η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης ακινήτων το β’ τρίμηνο είναι στα 2.120 ευρώ ανά τετραγωνικά μέτρα και αυξήθηκε σε ετήσια βάση κατά 12,4%.

- Advertisement -

ΑΠΑΝΤΗΣΤΕ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.

Ροή ειδήσεων

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Μέχρι πότε μπαίνει το Δώρο Χριστουγέννων 2024

Το Δώρο Χριστουγέννων 2024 για τους εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα πρέπει να καταβληθεί μέχρι την Παρασκευή 20 Δεκεμβρίου 2024, καθώς η καταληκτική ημερομηνία (21...

Ακρίβεια: Απίστευτο και όμως… ελληνικό!– Ανεβαίνουν οι τιμές στα προϊόντα που είναι σε λίστα μείωσης

Αντιμέτωποι με τον εφιάλτη της ακρίβειας που επιμένει είναι οι καταναλωτές οι οποίοι βλέπουν τις τιμές στα ράφια των σούπερ μάρκετ συνεχώς να ανεβαίνουν...

Αργίες Χριστουγέννων και Πρωτοχρονιάς: Πώς αμείβονται οι εργαζόμενοι του ιδιωτικού τομέα

Διευκρινίσεις για τον τρόπο αμοιβής των εργαζομένων του ιδιωτικού τομέα κατά τη διάρκεια των αργιών των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς παρέχουν η Γενική Συνομοσπονδία Εργατών Ελλάδας (ΓΣΕΕ) και...

Φόροι: Ο οδικός χάρτης με τις μειώσεις – Πώς θα ωφεληθεί η μεσαία τάξη

Η νέα υπέρβαση των εσόδων του δημοσίου το ενδεκάμηνο Ιανουαρίου - Νοεμβρίου 2024 σε σχέση με τους στόχους του κρατικού προϋπολογισμού του 2025 που...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

Βαθιά ύδατα, σκοτεινά μυστικά – Ο ρόλος της Κίνας στο σαμποτάζ των καλωδίων της Βαλτικής

Ένα κινεζικό πλοίο μεταφοράς χύδην φορτίου, το «Yi Peng 3» βρίσκεται υπό έλεγχο για πιθανή εμπλοκή του στην καταστροφή δύο κρίσιμων υποθαλάσσιων καλωδίων στη...

Deep Waters, Dark Secrets – China’s Role in Baltic Cable Sabotage

A Chinese bulk carrier, ‘Yi Peng 3’ is under scrutiny for its possible involvement in damaging two critical undersea cables in the Baltic Sea. It...

Σε πόσες περιοχές θα μπορούσε να διαλυθεί η Τουρκία;

Η υπόθεση διάλυσης ενός κράτους, όπως η Τουρκία, αποτελεί ένα εξαιρετικά σύνθετο και ευαίσθητο θέμα που εμπλέκει γεωπολιτικές, κοινωνικές, οικονομικές, και πολιτισμικές παραμέτρους. Η Τουρκία είναι ένα πολυεθνοτικό...

Δαμασκός: Έτοιμοι για πόλεμο η Τουρκία και οι Κούρδοι

Δαμασκός: Για τη… μητέρα των μαχών ετοιμάζεται η Τουρκία στη Βόρεια Συρία προκειμένου να ελέγξει απόλυτα τη νέα διοίκηση της χώρας υπό τον Μοχάμαντ...