Βασίλης Καλτσάς
Στην Καλιφόρνια βρίσκονται οι 8 από τις 10 πόλεις των ΗΠΑ, όπου οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να έχουν αρκετά υψηλό εισόδημα, όπως αναφέρει το CNBC.
Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια αρκετά σημαντική —και αγχωτική— διαδικασία, και αν λάβουμε υπόψιν την τρέχουσα κατάσταση της στεγαστικής αγοράς τότε η διαδικασία γίνεται ακόμη πιο αποθαρρυντική.
Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Η Νέα Υόρκη βάζει «θηλιά» στην Airbnb – Πώς απαντά η εταιρεία
Νέα Υόρκη και Καλιφόρνια
Η ATTOM, ένας πάροχος δεδομένων ακινήτων, κατέταξε τις κομητείες των ΗΠΑ όπου απαιτούνται οι υψηλότεροι ετήσιοι μισθοί για την αγορά κατοικίας.
Από το δεύτερο τρίμηνο του 2022, η μέση τιμή κατοικίας στις ΗΠΑ ήταν 440.300 δολάρια, σύμφωνα με το Rocket Mortgage.
Συνολικά, η έκθεση σημειώνει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές χρειάζονται έναν ελάχιστο μισθό 75.000 δολαρίων για να αντέξουν οικονομικά ένα σπίτι με μέση τιμή στις μισές περίπου πόλεις των Ηνωμένων Πολιτειών.
Οι υψηλότεροι μισθοί που απαιτούνται για την αγορά σπιτιού βρίσκονται στη Νέα Υόρκη και την Καλιφόρνια.
Το τοπ 10
1.Κομητεία Μανχάταν, Νέα Υόρκη
2.Κομητεία Σαν Ματέο, Καλιφόρνια
3.Marin County, Καλιφόρνια
4.Σάντα Κλάρα, Καλιφόρνια
5.Σαν Φρανσίσκο, Καλιφόρνια
6.Κομητεία Σάντα Κρουζ, Καλιφόρνια
7.Κομητεία Alameda, Καλιφόρνια
8.Orange County, Καλιφόρνια
9.Kings County, Nέα Υόρκη
10.Κομητεία Νάπα, Καλιφόρνια
Το Μανχάταν και το Σαν Ματέο
Η κομητεία του Μανχάταν στη Νέα Υόρκη είναι η νούμερο 1 περιοχή στις ΗΠΑ όπου οι αγοραστές πρέπει να κερδίσουν τα περισσότερα για να αγοράσουν ένα σπίτι. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να έχουν εισόδημα τουλάχιστον 383.062 δολάρια ετησίως για να αντέξουν οικονομικά τη μέση τιμή ενός σπιτιού, σύμφωνα με την έκθεση της ATTOM.
Στην δεύτερη θέση βρίσκεται η κομητεία του Σαν Ματέο στην Καλιφόρνια.
Το Σαν Ματέο είναι μία από τις εννέα κομητείες που συμβάλλουν σημαντικά στην οικονομία της περιοχής του κόλπου του Σαν Φρανσίσκο.
Τον Μάιο του 2023, οι τιμές κατοικιών στην Κομητεία Σαν Ματέο μειώθηκαν κατά 8,2% σε σύγκριση με πέρυσι, με την μέση τιμή να βρίσκεται στα 1,6 εκατ. δολάρια, σύμφωνα με το RedFin.
ΟΤ