15.9 C
Athens
Πέμπτη, 14 Νοεμβρίου, 2024

Φρένο στα Airbnb: Το όριο ημερών, ο έλεγχος των τιμών και το ντόμινο με τα ενοίκια

Περισσότερα Νέα

- Advertisement -

Oι βραχυχρόνιες μισθώσεις Airbnb φαίνεται να αποτελούν ένα ολοένα και αυξανόμενο πρόβλημα στην κοινωνία.

Είναι γεγονός ότι έχουν αυξηθεί δραματικά τα τελευταία χρόνια, καθώς η ανάπτυξη του τουρισμού και η αύξηση της ζήτησης για καταλύματα, έχουν στρέψει την αγορά σε αυτού τους είδους ενοικιάσεις κατοικιών.

Ένα από τα βασικότερα προβλήματα που προκύπτουν από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι η αύξηση των τιμών ενοικίασης σε πολλές περιοχές, καθώς οι ιδιοκτήτες ακινήτων επωφελούνται από τη μεγάλη ζήτηση και επιβάλλουν υψηλές τιμές ενοικίασης.

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τη δυσκολία πολλών ανθρώπων να βρουν κατάλληλο και προσιτό κατάλυμα για τη διαμονή τους.

Airbnb: Τι θα αλλάξει
Σύμφωνα με πληροφορίες του υπουργείου Οικονομικών, για την αντιμετώπιση αυτού του προβλήματος αναμένονται αποφάσεις που θα ρυθμίζουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, θα ελέγχουν τις τιμές ενοικίασης και θα διασφαλίζουν την ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ανάπτυξης και των αναγκών των τοπικών κοινοτήτων.

- Advertisement -

Πολλές περιοχές θα έχουν συγκεκριμένο όριο ημερών που θα μπορούν να ενοικιάζουν ετησίως, με σκοπό να είναι λιγότερο δελεαστική η βραχυχρόνια μίσθωση και ο ιδιοκτήτης τελικά να προτιμήσει την μακροχρόνια μίσθωση.

Αυτό επίσης θα οδηγήσει πιθανά και σε μία εκλογίκευση των τιμών των ακινήτων που ενοικιάζονται μακροχρόνια.

Να σημειώσουμε ότι ο νόμος για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις προβλέπει ότι ανά περιοχή μπορεί να ισχύει ο νόμος πριν το 2016, όπου ένα φυσικό πρόσωπο μπορούσε να ενοικιάζει βραχυχρόνια την κατοικία του έως 60 ή 90 ημέρες ετησίως.

Ανταγωνισμός με Airbnb
Ένα ακόμη σημαντικό πρόβλημα που έχει προκύψει είναι ο ανταγωνισμός που έχει δημιουργηθεί μεταξύ των ενοικιαζόμενων δωματίων (με άδεια ΕΟΤ) και ξενοδοχείων, τα οποία για να λειτουργήσουν βάσει συγκεκριμένων προδιαγραφών που ορίζει το κράτος, έχουν αυξημένα κόστη (κόστος αδειοδοτήσεων και λειτουργίας) και έτσι καταλήγουν να έχουν υψηλότερες τιμές από τα ενοικιαζόμενα δωμάτια με βραχυχρόνια μίσθωση.

Λόγω αυτού οι τουρίστες εν τέλει προτιμούν τα φθηνότερα δωμάτια τύπου Airbnb έναντι των ξενοδοχείων και των καταλυμάτων με άδεια ΕΟΤ.

Από τον Σεπτέμβριο αναμένουμε τις νέες αποφάσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, που θα έρθουν να προστεθούν σε αυτές που εφαρμόστηκαν από τις αρχές του έτους, όπως το ΦΠΑ, το τέλος ανθεκτικότητας, την κλιματική κρίση και το τέλος παρεπιδημούντων.

- Advertisement -

ΑΠΑΝΤΗΣΤΕ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.

Ροή ειδήσεων

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Φορολογικές δηλώσεις: Πότε θα υποβάλλονται – Τα μπόνους και τα «τσουχτερά» πρόστιμα

Όλα αλλάζουν στην υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, όπως προβλέπει το νέο νομοσχέδιο. Οι μεταρρυθμίζεις αλλάζουν τα έως είχαν συνηθίσει οι φορολογούμενοι. Πιο συγκεκριμένα, η σταθερή...

Ρεύμα: «Χτύπησαν κόκκινο» οι τιμές στην Ευρώπη

Η πτώση της αιολικής παραγωγής ανάγκασε πολλές χώρες της Ευρώπης να επιστρέψουν στη χρήση φυσικού αερίου για τις μονάδες παραγωγής. Κάτι τέτοιο είχε ως...

Εκτίναξη στη Wall Street μετά το θρίαμβο του Ντόναλντ Τραμπ – Ιστορικά ρεκόρ για τους τρεις δείκτες

Οι επενδυτές κινήθηκαν σε κλίμα ευφορίας μετά τον θρίαμβο του Ντόναλντ Τραμπ στις προεδρικές εκλογές των ΗΠΑ. Οι δείκτεςΕιδικότερα, ο δείκτης Dow Jones της βιομηχανίας...

Ακρίβεια: Νέες αυξήσεις στο σουβλάκι το επόμενο διάστημα – Πού θα φτάσει η τιμή του

Ενόσω η ακρίβεια «χτυπά»… κόκκινο και στην εστίαση, οι ιδιοκτήτες των ψητοπωλείων δηλώνουν ανήμποροι να συγκρατήσουν τις τιμές στο αγαπημένο φαγητό των Ελλήνων, το...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

Ο Πούτιν… μίλησε για την ελληνική δραχμή-Τι ανέφερε στο ετήσιο συνέδριο του Φόρουμ Βαλντάι

Ερώτηση Δ.Κωνσταντακόπουλου «Κύριε Πρόεδρε προέρχομαι από την Ελλάδα, μια χώρα που, είμαι βέβαιος ότι θα συμφωνήσετε μαζί μου, δεν έχει άλλη επιλογή από το...

Ευάνθης Χατζηβασιλείου: Τα πληροφοριακά δελτία της ΚΥΠ επιβεβαιώνουν τις τουρκικές προπαρασκευές για επέμβαση στην Κύπρο

Τα Δελτία Πληροφοριών της ΚΥΠ για Κύπρο και Τουρκία, Ιούλιος – Αύγουστος 1974 που αποχαρακτήρισε και δημοσιοποίησε μετά από 50 χρόνια είναι ένα πολύτιμο...

”Βόμβα” από ΝΑΤΟ:”Αν η Ρωσία δεν είχε πυρηνικά, θα είχαμε μπει στην Ουκρανία να τους απωθήσουμε”

Αν η Ρωσία δεν ήταν πυρηνική δύναμη, τα στρατεύματα του ΝΑΤΟ θα βρίσκονταν ήδη στην Ουκρανία, δήλωσε ο επικεφαλής της Στρατιωτικής Επιτροπής του NATO,...

Στα χέρια του FBI στέλεχος της CIA που κατηγορείται για την διαρροή του ισραηλινού σχεδίου επίθεσης στο Ιράν

Ένας αξιωματούχος που εργαζόταν για την CIA συνελήφθη χθες Τρίτη (12.11.2024) στην Καμπότζη από στελέχη του FBI, με την κατηγορία ότι είναι υπεύθυνος για...