19.8 C
Athens
Παρασκευή, 22 Νοεμβρίου, 2024

Μπλόκο στους Ρώσους αγοραστές ακινήτων στην Ελλάδα

Περισσότερα Νέα

- Advertisement -

Mπλόκο στις αγορές ακινήτων από Ρώσους στην Ελλάδα επιβάλει η Αρχή Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες, στο πλαίσιο των κυρώσεων που έχει επιβάλει η Ευρωπαϊκή Ένωση.

Η εξέλιξη αυτή δημιουργεί προβλήματα στο ελληνικό real estate, καθώς οι Ρώσοι είναι από τους πιο δυναμικούς αγοραστές ακινήτων στη χώρα μας, ειδικά στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής, στην Κρήτη και στα νησιά του Αιγαίου και του Ιονίου.

Ειδικότερα, η Αρχή Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες απέστειλε έγγραφο στους συμβολαιογραφικούς συλλόγους της χώρας, σχετικά με την επιβολή περιοριστικών μέτρων κατά ορισμένων προσώπων, οντοτήτων και φορέων της Ρωσίας.

Επίσης, στον ιστότοπό της https://www.hellenic-fiu.gr, αναφέρονται links, στα οποία μπορούν να αναζητηθεί η σχετική νομοθεσία (Κανονισμοί, αποφάσεις του Συμβουλίου κ.λπ.) και οι κατάλογοι των προσώπων, οντοτήτων και φορέων, σε βάρος των οποίων έχουν επιβληθεί περιοριστικά μέτρα από την ΕΕ και τον ΟΗΕ.

Ειδικότερα, ο συμβολαιογράφος υποχρεούται να ελέγξει, πριν την κατάρτιση συμβολαίου, αν κάποιο από τα συμβαλλόμενα μέρη περιλαμβάνεται στους προαναφερθέντες καταλόγους. Αν τυχόν περιλαμβάνεται, θα πρέπει άμεσα να ενημερώσει την Ελληνική Αρχή Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες και συγκεκριμένα την Β΄ Μονάδα αυτής.

- Advertisement -

Μάλιστα ο προέλεγχος των συμβολαίων, εντάσσεται στο πλαίσιο της δέουσας επιμέλειας, που πρέπει να επιδεικνύουν κατά τις συναλλαγές και εάν διαπιστωθεί ότι αγνόησαν τις οδηγίες αντιμετωπίζουν τσουχτερά πρόστιμα, τουλάχιστον 10.000 ευρώ ανά περίπτωση.

Ανάλογα δε με το είδος των επιβληθεισών σ΄ αυτό κυρώσεων και καθ΄ υπόδειξη της Αρχής, θα προβεί στην κατάρτιση ή μη του συμβολαίου.

Στο πλαίσιο αυτό, ο συμβολαιογράφος ακολουθεί τα κατωτέρω βήματα αναζήτησης στους προαναφερθέντες καταλόγους της ΕΕ και του ΟΗΕ, οι οποίοι σημειωτέον ενημερώνονται συνεχώς ανά διήμερο.

Στους συγκεκριμένους καταλόγους πληκτρολογούν το όνομα του προσώπου, τα στοιχεία της οντότητας ή του φορέα, που πρόκειται να συμβληθεί.

Αν το όνομα ή η επωνυμία δεν εμφανιστεί στους καταλόγους αυτούς, τότε μπορούν να προχωρήσουν στην κατάρτιση και στην υπογραφή του συμβολαίου.

Αν όμως το όνομα του προσώπου εμφανιστεί, διότι περιλαμβάνεται είτε στον έναν είτε και στους δύο εκ των καταλόγων, ήτοι στον Κατάλογο Οικονομικών Κυρώσεων-Πλατφόρμα ΕΕ (FSF) και στον Κατάλογο κυρώσεων Συμβουλίου Ασφαλείας Ηνωμένων Εθνών, τότε πρέπει να ενημερώσουν άμεσα την Ελληνική Αρχή Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες και μπλοκάρει η όλη διαδικασία αγοράς του ακινήτου.

- Advertisement -

ΑΠΑΝΤΗΣΤΕ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.

Ροή ειδήσεων

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Ράλι τιμών ρεύματος: Στο τραπέζι η οριζόντια επιδότηση για αντιμετώπιση της κρίσης

Επανέρχεται στο τραπέζι η οριζόντια επιδότηση των λογαριασμών ρεύματος, καθώς η συνεχής άνοδος των τιμών της ηλεκτρικής ενέργειας εντείνει τον προβληματισμό. Η κυβέρνηση και...

AirBnB: Τι αλλάζει από 1η Ιανουαρίου 2025 – «Σπριντ» μέχρι τέλος του χρόνου για την ένταξη των ακινήτων

Οι τελικές ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση, που θα ψηφιστούν στο φορολογικό νομοσχέδιο, αναμένονται, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων βρίσκονται σε εγρήγορση για να προσαρμοστούν...

Ενεργειακή κρίση: Ο Χειμώνας που θα δοκιμάσει την Ευρώπη – Ποιες είναι οι εκτιμήσεις

Η Ευρώπη ετοιμάζεται να αντιμετωπίσει έναν από τους πιο δύσκολους χειμώνες στην ενεργειακή της ιστορία, καθώς οι γεωπολιτικές αναταράξεις και οι αβέβαιες καιρικές συνθήκες...

Φορολογικές δηλώσεις: Ποιες αλλαγές έρχονται για τα ζευγάρια

Νέα δεδομένα φέρνει το άρθρο 81 του φορολογικού νομοσχεδίου του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών στην υποβολή των φορολογικών δηλώσεων των ζευγαριών. Ουσιαστικά με το...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

Φέτβα κατά των VPN: Μια απειλή για την ψηφιακή ελευθερία στο Πακιστάν

Σε έναν ταχέως εξελισσόμενο ψηφιακό κόσμο, όπου η τεχνολογία ενσωματώνεται ολοένα και περισσότερο σε κάθε πτυχή της ζωής μας, το Διαδίκτυο θεωρείται συχνά ως...

Fatwa against VPNs: A threat to digital freedom in Pakistan

In a rapidly evolving digital world, where technology is increasingly integrated into every aspect of our lives, the internet is often viewed as a...

Σε κίνδυνο τα ανθρώπινα δικαιώματα στο Πακιστάν

Η Επιτροπή Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων του Πακιστάν (HRCP) ολοκλήρωσε την 38η Ετήσια Γενική Συνέλευση με μια αυστηρή έκκληση για επείγουσα δράση για την αντιμετώπιση της...

Οι απεργίες και οι διαδηλώσεις αυξάνονται στην Κίνα λόγω των απλήρωτων μισθών και του κλεισίματος των εργοστασίων

Απεργίες και διαμαρτυρίες από εργάτες και εργάτες της βιομηχανίας έχουν εμφανιστεί στην Κίνα όπου τέτοια περιστατικά απαγορεύονται αυστηρά. Η πλειονότητα των διαμαρτυριών διεξήχθη πριν...