15.5 C
Athens
Σάββατο, 23 Νοεμβρίου, 2024

Airbnb: Σαρωτικές αλλαγές ετοιμάζει η κυβέρνηση – Τι προβλέπει το υπό διαβούλευση νομοσχέδιο

Περισσότερα Νέα

- Advertisement -

Περιορισμοί και νέα μέτρα στο τραπέζι για τα Airbnb

Για τα καλά, φαίνεται πως ετοιμάζεται να ανοίξει και πάλι τη συζήτηση γύρω από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων η κυβέρνηση.

Οι διατάξεις που ενσωματώθηκαν στο νομοσχέδιο για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής φέρνουν την επιβολή πρόσθετων τελών, αλλά και την υποχρέωση σύστασης εταιρίας για όσους αξιοποιούν περισσότερα από δύο ακίνητα. Στόχος, σύμφωνα με ρεπορτάζ της ΕΡΤ, ο περιορισμός της φοροδιαφυγής αλλά και η καλύτερη οργάνωση της αγοράς που μεγαλώνει με ταχύτατους ρυθμούς, καθώς όλο και πιο πολλά ακίνητα δίνονται για βραχυχρόνια μίσθωση.

Η αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και της φοροδιαφυγής βρίσκονται στο επίκεντρο των νέων αποφάσεων που φέρνει το υπό διαβούλευση νομοσχέδιο.

Ο νέος ορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb)
Δεν πρέπει να ξεπερνά τις 60 ημέρες για να λογίζεται η μίσθωση – κάθε ακινήτου ξεχωριστά – βραχυχρόνια. Σε περίπτωση που παρέχονται περισσότερα από δύο ακίνητα, ο ιδιοκτήτης θεωρείται πλέον επιχειρηματίας καλούμενος να πληρώσει και ΦΠΑ.

- Advertisement -

«Είναι ένα καλοδεχούμενο για τον κλάδο μας νομοσχέδιο γίνεται επιτέλους μια πιο επαγγελματική προσέγγιση στο χώρο» λέει ο Βασίλης Αργυράκης, μέλος Διοικητικού Συμβουλίου του Συνδέσμου Εταιριών Διαχείρισης Ακινήτων και Διευθυντής εταιρίας Διαχείρισης Ακινήτων.

Διοικητικό πρόστιμο ανά έτος ίσο με το 50% των ακαθάριστων εσόδων θα επιβάλλεται στους διαχειριστές που δεν τηρούν τους κανονισμούς, το οποίο μάλιστα δεν θα μπορεί να είναι λιγότερο των 5.000 ευρώ.

Νέα τέλη
Επεκτείνεται το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων και επιβάλλεται «τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση» με το ποσό να ξεκινά από τα 1,5 ευρώ την ημέρα. Φτάνει ακόμη και στα 10 ευρώ για μονοκατοικίες που ξεπερνούν τα 80 τετραγωνικά.

Στην ανάγκη για περιορισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης, επιμένουν οι ξενοδόχοι.

«Οι πλατφόρμες δίνουν όλα τα στοιχεία πληρωμών ανά ΑΦΜ. Πλέον η ΑΑΔΕ διαθέτει υπολογιστές και τεχνητή νοημοσύνη που κάνει άμεσα και γρήγορα τους ελέγχους. Θεωρώ ότι ήδη το πλαίσιο είναι ασφυκτικό» σημειώνει ο κ. Αργυράκης ενώ αναφέρει ότι «η βραχυχρόνια μίσθωση είναι ο τελευταίος παράγοντας που έχει επηρεάσει την άνοδο των ενοικίων».

Υπενθυμίζεται ότι ο τζίρος των κρατήσεων από το 2022 έως σήμερα ξεπερνά τα 6 δισεκατομμύρια ευρώ, σύμφωνα με στοιχεία του συνδέσμου εταιριών βραχυχρόνιας μίσθωσης και της Key Data.

- Advertisement -

ΑΠΑΝΤΗΣΤΕ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.

Ροή ειδήσεων

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Καλύτερος αρτοποιός στην Ευρώπη ο Πρόεδρος της ΣΑΑΠΠ Παναγιώτης Σαχινίδης, στο 21ο Ευρωπαϊκό Συνέδριο Γαστρονομίας & Οινολογίας

Ο Πρόεδρος της Συντεχνίας Αρτοποιών Αθηνών, Προαστίων & Περιχώρων (ΣΑΑΠΠ) Παναγιώτης Σαχινίδης βραβεύτηκε ως καλύτερος αρτοποιός, κατά τις εργασίες του 21ου Ευρωπαϊκού Συνεδρίου Γαστρονομίας...

Αμαλιάδα: Νέες μαρτυρίες-σοκ έφεραν στο «φως» νέα στοιχεία – «Η Ειρήνη εκβιάζει και απειλεί» – Πέφτει σε αντιφάσεις η Μουρτζούκου

Μαρτυρίες-σοκ που έφεραν στο φως νέες στοιχεία για την υπόθεση των πέντε νεκρών βρεφών στην Αμαλιάδα, παρουσίασε η εκπομπή «Φως στο Τούνελ». Η Σία, φίλη...

Γεωργία Μπίκα: Ανατροπή στην πολύκροτη υπόθεση βιασμού – Παραπέμπεται σε δίκη με τον σύντροφό της

Η υπόθεση της Γεωργίας Μπίκα, που βρέθηκε στο επίκεντρο διαμάχης σχετικά με καταγγελίες για βιασμό την Πρωτοχρονιά του 2022, λαμβάνει νέα τροπή. Πρόσφατα, η...

Αγρίνιο: Προφυλακίστηκε ο δολοφόνος της Δώρας – Ζητά εκ νέου συγγνώμη η αδερφή του – «Δεν γεννήθηκε δολοφόνος»

Προσωρινά κρατούμενος κρίθηκε, μετά την απολογία του στην ανακρίτρια του Αγρινίου, ο 30χρονος άνδρας, ο οποίος κατηγορείται για τον φόνο της 43χρονης πρώην συντρόφου...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

Φέτβα κατά των VPN: Μια απειλή για την ψηφιακή ελευθερία στο Πακιστάν

Σε έναν ταχέως εξελισσόμενο ψηφιακό κόσμο, όπου η τεχνολογία ενσωματώνεται ολοένα και περισσότερο σε κάθε πτυχή της ζωής μας, το Διαδίκτυο θεωρείται συχνά ως...

Fatwa against VPNs: A threat to digital freedom in Pakistan

In a rapidly evolving digital world, where technology is increasingly integrated into every aspect of our lives, the internet is often viewed as a...

Σε κίνδυνο τα ανθρώπινα δικαιώματα στο Πακιστάν

Η Επιτροπή Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων του Πακιστάν (HRCP) ολοκλήρωσε την 38η Ετήσια Γενική Συνέλευση με μια αυστηρή έκκληση για επείγουσα δράση για την αντιμετώπιση της...

Οι απεργίες και οι διαδηλώσεις αυξάνονται στην Κίνα λόγω των απλήρωτων μισθών και του κλεισίματος των εργοστασίων

Απεργίες και διαμαρτυρίες από εργάτες και εργάτες της βιομηχανίας έχουν εμφανιστεί στην Κίνα όπου τέτοια περιστατικά απαγορεύονται αυστηρά. Η πλειονότητα των διαμαρτυριών διεξήχθη πριν...