15.4 C
Athens
Τρίτη, 5 Νοεμβρίου, 2024

Airbnb: Σαρωτικές αλλαγές ετοιμάζει η κυβέρνηση – Τι προβλέπει το υπό διαβούλευση νομοσχέδιο

Περισσότερα Νέα

- Advertisement -

Περιορισμοί και νέα μέτρα στο τραπέζι για τα Airbnb

Για τα καλά, φαίνεται πως ετοιμάζεται να ανοίξει και πάλι τη συζήτηση γύρω από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων η κυβέρνηση.

Οι διατάξεις που ενσωματώθηκαν στο νομοσχέδιο για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής φέρνουν την επιβολή πρόσθετων τελών, αλλά και την υποχρέωση σύστασης εταιρίας για όσους αξιοποιούν περισσότερα από δύο ακίνητα. Στόχος, σύμφωνα με ρεπορτάζ της ΕΡΤ, ο περιορισμός της φοροδιαφυγής αλλά και η καλύτερη οργάνωση της αγοράς που μεγαλώνει με ταχύτατους ρυθμούς, καθώς όλο και πιο πολλά ακίνητα δίνονται για βραχυχρόνια μίσθωση.

Η αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και της φοροδιαφυγής βρίσκονται στο επίκεντρο των νέων αποφάσεων που φέρνει το υπό διαβούλευση νομοσχέδιο.

Ο νέος ορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb)
Δεν πρέπει να ξεπερνά τις 60 ημέρες για να λογίζεται η μίσθωση – κάθε ακινήτου ξεχωριστά – βραχυχρόνια. Σε περίπτωση που παρέχονται περισσότερα από δύο ακίνητα, ο ιδιοκτήτης θεωρείται πλέον επιχειρηματίας καλούμενος να πληρώσει και ΦΠΑ.

- Advertisement -

«Είναι ένα καλοδεχούμενο για τον κλάδο μας νομοσχέδιο γίνεται επιτέλους μια πιο επαγγελματική προσέγγιση στο χώρο» λέει ο Βασίλης Αργυράκης, μέλος Διοικητικού Συμβουλίου του Συνδέσμου Εταιριών Διαχείρισης Ακινήτων και Διευθυντής εταιρίας Διαχείρισης Ακινήτων.

Διοικητικό πρόστιμο ανά έτος ίσο με το 50% των ακαθάριστων εσόδων θα επιβάλλεται στους διαχειριστές που δεν τηρούν τους κανονισμούς, το οποίο μάλιστα δεν θα μπορεί να είναι λιγότερο των 5.000 ευρώ.

Νέα τέλη
Επεκτείνεται το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων και επιβάλλεται «τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση» με το ποσό να ξεκινά από τα 1,5 ευρώ την ημέρα. Φτάνει ακόμη και στα 10 ευρώ για μονοκατοικίες που ξεπερνούν τα 80 τετραγωνικά.

Στην ανάγκη για περιορισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης, επιμένουν οι ξενοδόχοι.

«Οι πλατφόρμες δίνουν όλα τα στοιχεία πληρωμών ανά ΑΦΜ. Πλέον η ΑΑΔΕ διαθέτει υπολογιστές και τεχνητή νοημοσύνη που κάνει άμεσα και γρήγορα τους ελέγχους. Θεωρώ ότι ήδη το πλαίσιο είναι ασφυκτικό» σημειώνει ο κ. Αργυράκης ενώ αναφέρει ότι «η βραχυχρόνια μίσθωση είναι ο τελευταίος παράγοντας που έχει επηρεάσει την άνοδο των ενοικίων».

Υπενθυμίζεται ότι ο τζίρος των κρατήσεων από το 2022 έως σήμερα ξεπερνά τα 6 δισεκατομμύρια ευρώ, σύμφωνα με στοιχεία του συνδέσμου εταιριών βραχυχρόνιας μίσθωσης και της Key Data.

- Advertisement -

ΑΠΑΝΤΗΣΤΕ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.

Ροή ειδήσεων

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Κυψέλη: Επεισόδιο με πυροβολισμούς – Ένας νεκρός και ένας τραυματίας

Πυροβολισμοί σημειώθηκαν το βράδυ της Τρίτης (5/11) στην Κυψέλη, με τις πρώτες πληροφορίες να κάνουν λόγο για έναν νεκρό. Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες, το...

Έκρηξη στους Αμπελόκηπους: Μάσκες, όπλα και σχεδιαγράμματα – Τα ευρήματα της Αντιτρομοκρατικής, δείτε φωτογραφίες

Συγκλονιστικές είναι οι εικόνες μέσα από το διαμέρισμα γιάφκα της οδού Αρκαδίας που ισοπεδώθηκε μετά από ισχυρή έκρηξη. Την ίδια ώρα, η αστυνομία έδωσε...

Θρίλερ στην Αμαλιάδα: Και έκτο νεκρό βρέφος – Η αλλαγή της κατάθεσης από τη μητέρα του τελευταίου παιδιού

Συνεχίζεται το θρίλερ γύρω από την υπόθεση των νεκρών βρεφών στην Αμαλιάδα με νέες πληροφορίες να έρχονται στο φως της δημοσιότητας. Μετά τα πέντε...

Αμπελόκηποι: Γόνος ευκατάστατης οικογένειας ο 36χρονος που διαμελίστηκε στη γιάφκα – Είχε συλληφθεί μαζί με τον 31χρονο στη Γερμανία

Γόνος ευκατάστατης οικογένειας επιστημόνων που μαζί με τον 31χρονο μηχανολόγο – μηχανικό είχαν προσαχθεί και σημανθεί στη Γερμανία για επεισόδια σε πορείες είναι ο...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

Αμερικανικές εκλογές: Πόσα χρήματα “βγάζει” ο πρόεδρος των ΗΠΑ – Ο μισθός και οι έξτρα παροχές

Εκατομμύρια ψηφοφόροι προσέρχονται στις κάλπες για να ψηφίσουν είτε τον Ντόναλντ Τραμπ είτε την Κάμαλα Χάρις για να διαδεχθεί τον Τζο Μπάιντεν στο Οβάλ...

Naval Group: Υπογραφή συμφωνιών με ελληνικές εταιρείες για τη μελλοντική συντήρηση των φρεγατών FDI στην Ελλάδα

Τη σύναψη σειράς συμφωνιών με ελληνικές εταιρείες, σε συντονισμό με το Σύνδεσμο Ελληνικών Κατασκευαστών Αμυντικού Υλικού (ΣΕΚΠΥ), ανακοίνωσε σήμερα ο γαλλικός ναυπηγικός όμιλος Naval Group. Η...

Εκλογές ΗΠΑ: Μάχη ψήφο με ψήφο στις 7 Πολιτείες που βγάζουν τον νικητή

«Μάχη σε πολιτείες «κλειδιά» για τις αμερικανικές εκλογές μεταξύ Κάμαλα Χάρις και Ντόναλντ Τραμπ δείχνουν οι τελικές δημοσκοπήσεις των New York Times/Siena Colleg. Ειδικότερα, φαίνεται...

Κυψέλη: Επεισόδιο με πυροβολισμούς – Ένας νεκρός και ένας τραυματίας

Πυροβολισμοί σημειώθηκαν το βράδυ της Τρίτης (5/11) στην Κυψέλη, με τις πρώτες πληροφορίες να κάνουν λόγο για έναν νεκρό. Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες, το...