18.4 C
Athens
Τρίτη, 5 Νοεμβρίου, 2024

Νέος ΕΝΦΙΑ: Πλησιάζουν τα… αποκαλυπτήρια και τα εγκεφαλικά είναι απανωτά!

Τι πρέπει να ξέρουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Περισσότερα Νέα

- Advertisement -

Δεν έφταναν όλοι οι υπέρογκοι λογαριασμοί που καλούνται να πληρώσουν νοικοκυριά και επιχειρήσεις, καταφτάνει μέσα στο αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα και η «λυπητερή» της Εφορίας.

Διπλός «πονοκέφαλος» με ΕΝΦΙΑ και φόρο εισοδήματος

Νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά θα κληθούν οι πολίτες να εξοφλήσουν τόσο τον φόρο ακινήτων όσο και τον φόρο εισοδήματος καθώς υπολογίζεται πως θα λάβουν τον «διπλό» λογαριασμό -βάσει σχεδιασμού- το πολύ έως το Πάσχα.

Εντός των επόμενων ημερών θα γίνουν τα αποκαλυπτήρια της νέας κλίμακας και των νέων συντελεστών υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, καθώς τότε αναμένεται η κατάθεση του σχετικού νομοσχεδίου στη Βουλή.

Ο «λογαριασμός» θα φθάσει στους ιδιοκτήτες ακινήτων τον Απρίλιο και ο φόρος που θα προκύψει για τους φορολογουμένους θα μπορεί να καταβληθεί σε έως 10 ίσες μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται έως το τέλος Μαΐου και την τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου του 2023.

Το Υπουργείο Οικονομικών ολοκλήρωσε την άσκηση με την ενσωμάτωση όλων των περιοχών στο νέο μοντέλο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ και έτρεξε τη διαδικασία των διορθώσεων στη νέα κλίμακα και τους συντελεστές υπολογισμού του φόρου που θα κληθούν να πληρώσουν πάνω από 6 εκατ. φορολογούμενοι.

- Advertisement -

Οι μεγαλύτερες επιβαρύνσεις θα προκύψουν φέτος για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι διαθέτουν μεγάλη ακίνητη περιουσία και ακίνητα σε περιοχές, όπου οι αντικειμενικές αξίες έκαναν άλμα ή εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού υπολογισμού της αξίας ακινήτων.

Το νομοσχέδιο με τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ θα προβλέπει:

  • Νέα κλίμακα, νέοι συντελεστές: Συγχωνεύονται κλιμάκια και μειώνονται οι συντελεστές για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1.000 έως 2.500 ευρώ. Πιο συγκεκριμένα, οι συντελεστές της κλίμακας του φόρου για τα κτίσματα διαμορφώνονται ως εξής:
    – Για Τ.Ζ. από 1.051 έως 1.500 ευρώ ο φόρος για τα κτίσματα ανέρχεται σε 2,80 ευρώ το τ.μ., από 3,70 ευρώ που ισχύει σήμερα
    – Για Τ.Ζ. από 1.501 έως 2.500 ευρώ ο φόρος ανέρχεται σε 3,7 ευρώ το τ.μ., από 4,5 ευρώ το τ.μ. σήμερα
    – Για Τ.Ζ. από 2.001 έως 2.500 ευρώ ο φόρος διαμορφώνεται σε 3,7 ευρώ το τ.μ., από 6 ευρώ το τ.μ. που ανέρχεται σήμερα
  • Οικόπεδα: «Κουρεύονται» έως και 80% οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων. Για παράδειγμα, για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής πέφτει σε 0,0375 αντί για 0,1850 ευρώ
  • Συμπληρωματικός φόρος: Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ για τα φυσικά πρόσωπα καταργείται και επιβάλλεται πλέον ένας φόρος στην αξία που έχει κάθε ακίνητο. Στην περίπτωση που η αντικειμενική αξία του ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ, τότε ο φόρος που θα προκύπτει με βάση την κλίμακα του κύριου φόρου θα προσαυξάνεται με συγκεκριμένους συντελεστές. Η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου για τα φυσικά πρόσωπα μπορεί να ξεφουσκώνει τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες ιδιοκτήτες, αλλά πολλοί θα δουν το ποσό του φόρου να εκτοξεύεται στα ύψη
  • Εκπτώσεις και απαλλαγές: Το πρώτο κλιμάκιο της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ κατά 30% διευρύνεται και θα καλύπτει την περιουσία έως τις 100.000 ευρώ αντί για 60.000 ευρώ που ισχύει μέχρι σήμερα, με τους ωφελημένους να υπολογίζονται σε 733.000. Επίσης αυξάνεται από το 20% στο 25% η έκπτωση για περιουσίες από 101.000 ευρώ έως 150.000 ευρώ. Την ίδια ώρα διατηρούνται οι εκπτώσεις 50% και 100% στον ΕΝΦΙΑ που προβλέπονται σήμερα για τις ευπαθείς κοινωνικά ομάδες και ο υπολογισμός τους θα γίνει με βάση τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν το 2020 και δηλώθηκαν στις φορολογικές δηλώσεις του 2021
- Advertisement -

ΑΠΑΝΤΗΣΤΕ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.

Ροή ειδήσεων

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Ακρίβεια: Νέες αυξήσεις στο σουβλάκι το επόμενο διάστημα – Πού θα φτάσει η τιμή του

Ενόσω η ακρίβεια «χτυπά»… κόκκινο και στην εστίαση, οι ιδιοκτήτες των ψητοπωλείων δηλώνουν ανήμποροι να συγκρατήσουν τις τιμές στο αγαπημένο φαγητό των Ελλήνων, το...

Τράπεζες: Μεταφορές χρημάτων τέλος – Ο νέος τρόπος για τις συναλλαγές μας

Έρχονται αλλαγές στις μεταφορές εμβασμάτων και όλες οι ευρωπαϊκές τράπεζες θα κληθούν να ακολουθήσουν τον νέο κανονισμό της ΕΕ. Κάτι τέτοιο σημαίνει πως ο...

Νυχτερινό τιμολόγιο: Ξεκίνησε το χειμερινό ωράριο – Δείτε τις ώρες

Ήδη από χθές, Παρασκευή, έκανε την πρεμιέρα του το οικιακό τιμολόγιο με χρονοχρέωση (μειωμένο νυχτερινό) τμηματικού ωραρίου, το οποίο θα ισχύει έως και τις...

Κατώτατος μισθός: Τι αλλάζει από το 2027 – Πώς θα αυξάνεται

Η ανακοίνωση της τήρησης της δέσμευσης της αύξησης του κατώτατου μισθού στα 950 ευρώ έως το 2027, δόθηκε από τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη στο...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

Αμερικανικές εκλογές 2024 – Στοιχήματα: Τι λένε για την μάχη Κάμαλα Χάρις και Ντόναλντ Τραμπ

Οι αγορές στοιχημάτων έχουν περιοριστεί σημαντικά λίγο πριν τις προεδρικές εκλογές στις ΗΠΑ και εξακολουθούν να δίνουν προβάδισμα του Ντόναλντ Τραμπ έναντι της Καμάλα Χάρις, ωστόσο η διαφορά τους εμφανίζεται μειωμένη. Ο πρώην πρόεδρος και οι...

Ανδρέας Μουντζουρούλιας στο PELEPONNISOS FM: Τι συμφέρει την Ελλάδα;-Ν.Τραμπ, ή Κ.Χάρις;-Τι έρχεται σε Αιγαίο, Ουκρανικό & Μ.Ανατολή

Ο δημοσιογράφος, γεωπολιτικός αναλυτής, ιδιοκτήτης και αρχισυντάκτης του www.directus.gr Ανδρέας Μουντζουρούλιας συνομίλησε με τον Κώστα Λαμπρόπουλο στην εκπομπή «Μαζί στον αέρα… καλημέρα!» σχετικά με...

Aποκλειστικό: Σοκ στην Τουρκία-Εκδήλωση για την συμμαχία Ισραήλ-Κουρδιστάν!-Ομιλητές από Ισραήλ,Τουρκία,Γαλλία & ΗΠΑ!

Δείτε τι αναφέρουν τουρκικά ΜΜΕ: ''Ενώ οι αδιάκοπες σφαγές του Ισραήλ συνεχίζονται στη Λωρίδα της Γάζας και στον Λίβανο, ο σιωνιστικός στρατός έχει βάλει στο...

Αποκλειστικό-Στα ”κάγκελα” οι Τούρκοι: ”Ο Πομπέο έδωσε υποσχέσεις στην Αθήνα-Μήνυμα κατά της Τουρκίας!”

Δείτε τι αναφέρει τουρκικό ΜΜΕ: ''Ο Πομπέο φέρεται να έφτασε μυστικά στην Αθήνα, όπου δείπνησε με τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη σε γνωστό εστιατόριο της περιοχής...