Οι Κινέζοι τραπεζικοί καταθέτες, που διαμαρτύρονται για την αδυναμία τους να πάρουν πίσω τα δεσμευμένα κεφάλαιά τους, μποϊκοτάρουν τώρα την πληρωμή των στεγαστικών δανείων που με τη σειρά της αυξάνει τα μη εξυπηρετούμενα περιουσιακά στοιχεία (NPA) των τραπεζών δίνοντας μεγάλο πλήγμα στην οικονομία της χώρας.
Το υπόλοιπο των NPA των εμπορικών τραπεζών ήταν 2,95 τρισεκατομμύρια γιουάν στο τέλος του δεύτερου τριμήνου και ο δείκτης δανείων διαμορφώθηκε στο 1,67 τοις εκατό», ανέφερε μια δημοσίευση με έδρα τις ΗΠΑ Financial Post.
Πολλοί Κινέζοι πολίτες μποϊκοτάρουν τα στεγαστικά δάνεια επειδή δεν κατέχουν εγκαίρως τις μονάδες διαμονής τους.
Η κύρια αιτία πίσω από τη στεγαστική κρίση είναι ότι οι αγοραστές κατοικιών δεν είναι σίγουροι και δεν εμπιστεύονται ότι οι κατοικίες τους θα ολοκληρωθούν.
Ο τομέας της στέγασης είναι ένας ουσιαστικός τομέας της κινεζικής οικονομίας, καθώς οι αγορές νέων κατοικιών αποτελούν πάνω από το 80 τοις εκατό της βιομηχανίας ακινήτων της Κίνας.
Οι Κινέζοι προγραμματιστές έχουν παραδώσει μόνο το 60 τοις εκατό των προπωλημένων κατοικιών μεταξύ 2013 και 2020 και τα στεγαστικά δάνεια αυξήθηκαν κατά 26,3 τρισεκατομμύρια γιουάν κατά την ίδια περίοδο, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Nomura, μιας ιαπωνικής χρηματοοικονομικής εταιρείας χαρτοφυλακίου.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα δάνεια σε ακίνητα αυξήθηκαν κατά 200,3 δισεκατομμύρια γιουάν τον Ιούνιο, ανέφερε το δημοσίευμα επικαλούμενο τους Global Times.
Υπήρξε αύξηση 3,3 τρισεκατομμυρίων γιουάν στα δάνεια μεταποίησης και αύξηση 1,6 τρισεκατομμυρίων γιουάν σε ετήσια βάση κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους. Τα δάνεια μεταποίησης υψηλής τεχνολογίας παρουσίασαν αύξηση 28,9% σε ετήσια βάση.
«Η διάθεση των μη εξυπηρετούμενων περιουσιακών στοιχείων ήταν 1,41 τρισεκατομμύρια γιουάν το πρώτο εξάμηνο του έτους, μαζί με αύξηση 219,7 δισεκατομμυρίων γιουάν από έτος σε έτος», ανέφερε η δημοσίευση.
Κατά τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου, τα εμπιστευτικά δάνεια και τα καταπιστευματικά δάνεια μειώθηκαν κατά 380,6 δισεκατομμύρια γιουάν, ανέφερε επικαλούμενη δημοσιεύματα των μέσων ενημέρωσης.
Η διατραπεζική διαχείριση του πλούτου της Κίνας μειώθηκε από πάνω από 6 τρισεκατομμύρια γιουάν στο αποκορύφωμά της σε περίπου 10 δισεκατομμύρια γιουάν μέχρι τα τέλη Ιουνίου, δήλωσε ο αναπληρωτής γενικός διευθυντής της Ρυθμιστικής Επιτροπής Τραπεζών και Ασφαλίσεων της Κίνας Liu Zhongrui.
«Οι μικρές και μεσαίες τράπεζες έχουν χειριστεί μη εξυπηρετούμενα δάνεια ύψους 594,5 δισεκατομμυρίων γιουάν (περίπου 87,8 δισεκατομμύρια δολάρια) το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, αυξημένα κατά 118,4 δισεκατομμύρια γιουάν σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι», αναφέρει το άρθρο.
Αναμένεται ότι η CBIRC θα θεσπίσει πιστωτικές πολιτικές για κάθε πόλη και θα μειώσει τους κινδύνους στον τομέα των ακινήτων.
Ο αναλυτής Tian Yun είπε ότι η βελτίωση του κλάδου των ακινήτων είναι σημαντική για την «ανάκαμψη των επενδύσεων και της κατανάλωσης, που θα είναι οι κινητήριες δυνάμεις της οικονομικής ανάπτυξης το δεύτερο εξάμηνο του έτους», ανέφερε επικαλούμενη δημοσιεύματα των μέσων ενημέρωσης.