Για πρώτη φορά από το 1990, η Κίνα θα μείνει πίσω από την υπόλοιπη Ασία σε οικονομική ανάπτυξη. Σύμφωνα με την πρόβλεψη της Παγκόσμιας Τράπεζας, αυτό οφείλεται κατά κύριο λόγο στην πολιτική του Xi Jinping για μηδενικό Covid και στην κρίση στον τομέα των ακινήτων, όπως αναφέρουν οι Financial Times (FT).
Η Παγκόσμια Τράπεζα υποβάθμισε την πρόβλεψη για την ανάπτυξη του ΑΕΠ για την Κίνα στο 2,8%. Τον Απρίλιο, η τράπεζα είχε υπολογίσει ότι ο ρυθμός ανάπτυξης της Κίνας ήταν μεταξύ 4-5 τοις εκατό. Το 2021-2022, η δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία αναπτύχθηκε κατά 8,1%.
Καθώς οι προβλέψεις για την ανάπτυξη της Κίνας υποβαθμίζονται, οι οίκοι αξιολόγησης αύξησαν τις προβλέψεις ανάπτυξης για την Ασία (εκτός της Κίνας). Η περιοχή αναμένεται να αναπτυχθεί κατά 5,3 τοις εκατό το 2022-2023 λόγω της ανάκαμψης της εγχώριας κατανάλωσης. Πέρυσι, αυξήθηκε κατά 2,6%.
Διάγραμμα
Η κινεζική κυβέρνηση μείωσε επίσης την πρόβλεψή της για ανάπτυξη στο 5,5 τοις εκατό για το FY22. Σύμφωνα με τους FT, οι προοπτικές έχουν επιδεινωθεί σημαντικά τους τελευταίους έξι μήνες.
Η πολιτική μηδενικού Covid έχει περιορίσει την κινητικότητα και τη δραστηριότητα των καταναλωτών στην Κίνα. Ο τομέας ακινήτων της χώρας, ο οποίος αντιπροσωπεύει περίπου το 30 τοις εκατό του συνολικού ΑΕΠ, είναι επίσης ασταθής τα τελευταία δύο χρόνια. Μεγάλοι κατασκευαστές ακινήτων όπως η Evergrande έχουν αθετήσει την αποπληρωμή του χρέους τους και δεν έχουν εκπληρώσει τις δεσμεύσεις τους προς τους αγοραστές κατοικιών.
Οι προσδοκίες ότι ο Xi θα διατηρήσει τα αυστηρά lockdown σε όλες τις χώρες μετά το 2022 έχουν επίσης ωθήσει άλλους οργανισμούς όπως η Nomura και η Goldman Sachs να μειώσουν τις προοπτικές τους για την ανάπτυξη της χώρας.
Διάγραμμα
Η Παγκόσμια Τράπεζα είπε επίσης ότι η κυβέρνηση πρέπει να παράσχει περισσότερη στήριξη ρευστότητας στον τομέα των ακινήτων για την έγκαιρη παράδοση των έργων. Πρόσθεσαν ότι η κρίση αντιπροσωπεύει ένα «βαθύτερο» πρόβλημα.
Από την άλλη πλευρά, άλλες χώρες της Ασίας βλέπουν τους ρυθμούς ανάπτυξής τους να βελτιώνονται. Η Ινδία, η Ινδονησία, το Βιετνάμ και οι Φιλιππίνες έχουν άρει τους περιορισμούς του lockdown και η ζήτηση των καταναλωτών έχει αυξηθεί.
Οι κεντρικές τράπεζες σε αυτές τις χώρες έχουν αρχίσει να αυξάνουν τα επιτόκιά τους. Η κινεζική κεντρική τράπεζα, ωστόσο, μείωσε το βασικό της επιτόκιο στο 3,65% τον Αύγουστο από 3,7% νωρίτερα.