20.1 C
Athens
Παρασκευή, 22 Νοεμβρίου, 2024

Ακίνητα: Σε ποιες περιοχές σημειώνονται οι μεγαλύτερες αυξήσεις ενοικίων και πώλησης

Περισσότερα Νέα

- Advertisement -

Οι αυξήσεις των τιμών πώλησης και των ενοικίων στα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας – Στοιχεία από το δίκτυο του του site αγγελιών «Spitogatos»

Νότια προάστια στην Αθήνα και το κέντρο στη Θεσσαλονίκη οδηγούν τις …αυξήσεις στις τιμές πώλησης των κατοικιών, με διψήφια ποσοστά ανόδου, πάνω από 10% για το δεύτερο τρίμηνο του 2022 σε σύγκριση με ένα χρόνο πρίν.

Στα ενοίκια στην πρωτεύουσα είναι εντυπωσιακή η άνοδος των τιμών στα ανατολικά προάστια και το υπόλοιπο Αττικής ξεπερνώντας ακόμη και το 16% μέσα σε ένα χρόνο, ενώ και στη Θεσσαλονίκη, στο υπόλοιπο του νομού εκτός του κέντρου και των περιφερειακών δήμων καταγράφεται αύξηση στις τιμές των ενοικίων που αγγίζει σχεδόν το 15%.

Τα στοιχεία από το δίκτυο του γνωστού site αγγελιών ‘’Spitogatos’’ (www.spitogatos.gr) καταγράφουν
τη μέση τιμή προσφοράς (ευρώ / τ.μ.) στις κατοικίες για το Β’ τρίμηνο του 2022 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος και όπως προκύπτει κατά τη διάρκεια του Απριλίου- Ιουνίου 2022, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση στα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με 3.067 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, οσον αφορά τις τιμές πώλησης καταγράφηκε στον Πειραιά με +11,9%.

Αντίστοιχα στα ενοίκια είναι αξιοσημείωτη η αύξηση κατά 16,2% στο υπόλοιπο Αττικής- πιθανότατα εν όψει του καλοκαιριού και της αναζήτησης μιας κατοικίας προς μίσθωση κοντά στην Αθήνα- όπως επίσης και η μεγάλη άνοδος στα ανατολικά προάστια, κατά 14,3%, όπου ωστόσο οι τιμές ξεκινούν από χαμηλή βάση δεδομένου ότι είναι από τις χαμηλότερες σε όλη την Αττική. Στη Θεσσαλονίκη επίσης καταγράφονται σημαντικές αυξήσεις στις μισθώσεις κατοικιών στα πέριξ, του νομού σε διψήφιο ποσοστό ήτοι κατά 14,7%.

- Advertisement -

Οι ακριβές περιοχές
Στις …παραδοσιακά ακριβές περιοχές, όσον αφορά τις πωλήσεις κατοικιών, με βάση πάντα τα στοιχεία του γνωστού site με πάνω από 2 εκατομμύρια μηνιαίους επισκέπτες που βλέπουν περισσότερες από 80 εκατομμύρια σελίδες το μήνα, την πρωτοκαθεδρία διατηρούν σταθερά τα νότια προάστια, με διψήφιο ποσοστό ανόδου όπως προαναφέρθηκε και ακολουθούν τα βόρεια αν και το ποσοστό αύξησης εδώ είναι στο +6,4% και τη μέση τιμή να διαμορφώνεται λίγο χαμηλότερα από τα 2.600 ευρώ ανά τ.μ..

Το κέντρο της Αθήνας είναι σταθερά στις προτιμήσεις του κοινού με +6,9% και μέση τιμή στα 1.700 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης πλέον οι τιμές είναι υψηλότερες στα 1.750 ευρώ ανά τ.μ. με άνοδο κατά 11,7%.

Αντίστοιχα, στις ενοικιάσεις, το κέντρο της Αθήνας, με 9 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα είναι η μοναδική περίπτωση όπου οι τιμές παρέμειναν σταθερές με μηδενική αύξηση. Στα νότια προάστια καταγράφονται οι υψηλότερες μέσες τιμές στα 10,6 ευρώ ανά τ.μ. ως προς τη μέση τιμή, με +5,9% ενώ και τα βόρεια προάστια ακολουθούν με 10 ευρώ ανά τ.μ. και αύξηση 9,1%. Στο υπόλοιπο Αττικής, όπου η αύξηση είναι στο εντυπωσιακό +16,2% μέσα σε ένα χρόνο η μέση τιμή είναι στο 8,33 ευρώ ανά τ.μ..

Στη Θεσσαλονίκη τα υψηλότερα ενοίκια είναι, όπως είναι εύλογο στο κέντρο με κοντά στα 8 ευρώ ανά τ.μ., έχοντας σημειώσει άνοδο σε ετήσια βάση κατά 3,8%.

- Advertisement -

ΑΠΑΝΤΗΣΤΕ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.

Ροή ειδήσεων

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Ράλι τιμών ρεύματος: Στο τραπέζι η οριζόντια επιδότηση για αντιμετώπιση της κρίσης

Επανέρχεται στο τραπέζι η οριζόντια επιδότηση των λογαριασμών ρεύματος, καθώς η συνεχής άνοδος των τιμών της ηλεκτρικής ενέργειας εντείνει τον προβληματισμό. Η κυβέρνηση και...

AirBnB: Τι αλλάζει από 1η Ιανουαρίου 2025 – «Σπριντ» μέχρι τέλος του χρόνου για την ένταξη των ακινήτων

Οι τελικές ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση, που θα ψηφιστούν στο φορολογικό νομοσχέδιο, αναμένονται, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων βρίσκονται σε εγρήγορση για να προσαρμοστούν...

Ενεργειακή κρίση: Ο Χειμώνας που θα δοκιμάσει την Ευρώπη – Ποιες είναι οι εκτιμήσεις

Η Ευρώπη ετοιμάζεται να αντιμετωπίσει έναν από τους πιο δύσκολους χειμώνες στην ενεργειακή της ιστορία, καθώς οι γεωπολιτικές αναταράξεις και οι αβέβαιες καιρικές συνθήκες...

Φορολογικές δηλώσεις: Ποιες αλλαγές έρχονται για τα ζευγάρια

Νέα δεδομένα φέρνει το άρθρο 81 του φορολογικού νομοσχεδίου του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών στην υποβολή των φορολογικών δηλώσεων των ζευγαριών. Ουσιαστικά με το...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

Φέτβα κατά των VPN: Μια απειλή για την ψηφιακή ελευθερία στο Πακιστάν

Σε έναν ταχέως εξελισσόμενο ψηφιακό κόσμο, όπου η τεχνολογία ενσωματώνεται ολοένα και περισσότερο σε κάθε πτυχή της ζωής μας, το Διαδίκτυο θεωρείται συχνά ως...

Fatwa against VPNs: A threat to digital freedom in Pakistan

In a rapidly evolving digital world, where technology is increasingly integrated into every aspect of our lives, the internet is often viewed as a...

Σε κίνδυνο τα ανθρώπινα δικαιώματα στο Πακιστάν

Η Επιτροπή Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων του Πακιστάν (HRCP) ολοκλήρωσε την 38η Ετήσια Γενική Συνέλευση με μια αυστηρή έκκληση για επείγουσα δράση για την αντιμετώπιση της...

Οι απεργίες και οι διαδηλώσεις αυξάνονται στην Κίνα λόγω των απλήρωτων μισθών και του κλεισίματος των εργοστασίων

Απεργίες και διαμαρτυρίες από εργάτες και εργάτες της βιομηχανίας έχουν εμφανιστεί στην Κίνα όπου τέτοια περιστατικά απαγορεύονται αυστηρά. Η πλειονότητα των διαμαρτυριών διεξήχθη πριν...